在房地产市场调控力度不断加大的情况下，抵押贷款利率连续19次上调，这对于刚需要贷款的家族来说绝对是一个晴天霹雳！面对住房贷款利率的不断提高，越来越多的购房者选择公积金贷款购房。毕竟，通过这样做，他们可以支付更少的住房贷款利息。然而，很多购房者都哭着向小编求助，没有申请最多数额的公积金贷款，所以伤心啊！对此，小编想说，如果你想申请公积金贷款并获得更高的额度，不妨尝试以下五种策略！



1、买首套房

设立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的购房需求，对于那些买二套房的购房者，往往很难获得公积金贷款最高额度，所以，如果你有换房需求，不妨先卖掉名下的房子，然后再申请公积金贷款，这样也许还有机会。

公积金贷款怎么才能申请更高额度？不妨试试这5招！

2、提高收入

购房者的收入情况在很大程度上决定了公积金贷款额度。如果购房者收入不高，那么公积金贷款额度自然不会太高。

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3、公积金账户有较高的余额

一般来说，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍左右），这也就意味着，如果你的公积金账户有较高的余额，那么贷款额度也就不会太低。

4、保持个人征信良好

无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是必不可少的前提条件。如果你的个人征信存在瑕疵，就算侥幸获得了公积金贷款，那么额度自然也不会高。

5、有着稳定的工作

如果购房者有着稳定的工作，且工作单位名气很大，这往往就意味着购房者有着较强的还款能力，此时就很容易获得较高的贷款额度。

在这个房价居高不下的时代，即使购房者获得了最高数额的公积金贷款，他们往往还不足以支付购房款。因此，买方必须设法获得最大金额。如果公积金贷款的最高额度不足以支付购买款项，则只能申请商业贷款。